十类不动产权属需统一登记

　　据了解，《不动产登记暂行条例》要求全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。

　　此番共有十类不动产权属纳入登记，分别为集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　登记内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况，涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。

　　秦皇岛不动产登记尚未展开

　　日前，河北省不动产登记局已经挂牌成立，全省不动产统一登记工作将全面展开，由河北设区市、县(市、区)具体承担登记业务工作。将把不动产登记的申请、受理、审核、登簿以及发证、登记资料和信息管理、查询等属于不动产登记的职责，统一到一个部门，确保原来各类登记一线的业务骨干人员转入统一的不动产登记机构。

　　那么秦皇岛不动产登记的工作进展情况如何呢？搜狐焦点秦皇岛站小编从秦皇岛市国土资源局获悉，目前秦皇岛尚未接到河北省国土资源厅下发的相关文件，具体不动产登记工作如何开展，会采取哪些措施仍未为可知。但是秦皇岛市国土局对不动产登记工作也进行了一些准备，早在去年就在一次国土、房产等多部门的联席会议上，曾上报建立不动产登记领导小组的请求，目前市里的各项筹备工作正在推进中。

　　二手房市场交易节节攀高

　　不动产登记已经喊了多时，很多老百姓都私下认为在为征税房产税做铺垫，即便不收税，但除了“房叔”、“房婶”之外，多年靠投资积攒下几套住房的普通老百姓仍然心有戚戚然，担心今后养房成本会提高，因此不免生出抛售二手房的动意。

　　秦皇岛市房管局相关数据显示， 1月份秦皇岛二手房市场便取得了开门红，二手房成交面积为11.84万平米，环比上涨28.98%；二手房成交套数达1312套，环比上涨97.29%。其中，二手住宅成交面积和成交套数分别为11.16万平米和1269套，与去年同期相比，分别上涨了147.90%和123.31%。二手住宅的总成交金额达3.6亿元，与去年同期相比上涨了52.99%。

　　2月份秦皇岛二手房市场继续保持高度活跃，成交面积为5.79万平米，成交总金额为2.33亿元，成交套数为604套，与去年同期相比分别上涨了139.16%、57.33%、100.21%。

　　“最近几天，房产大厅办理二手房交易的人员渐多。”据市房产局相关工作人员介绍，二手房市场的活跃还将继续进一步增强，部分受楼市回暖影响，另一部分原因就是缘于不动产登记的实施。